在深圳的楼贷断供之后，开发商开启了新一轮的断供潮。近期，相关的一系列开发商出让土地事件为“土地断供”提供了佐证。去年疯狂拿地扩张的企业，如今已经逐步进入到支付地价的高峰时期。根据相关资料显示，要为去年高价埋单的企业很多，而面对巨额的地价支付，那些曾经叱咤风云的“地王”也不得不断腕自救。

　　分析人士认为，从去年到今年，土地拍卖依次经历了从“地荒”到“地王”再到如今的“地灾”，竞相流拍的土地，竞相转让的土地，这或许昭示着开发商的土地“断供潮”时代的来临。

　　业内人士称，从全国看，在去年高峰期拿地的开发商，土地主要集中在长三角地区、环渤海地区，珠三角地区土地出让并不多。目前珠三角楼价虽然下滑厉害，但长三角和环渤海跌幅不大，如果长三角和环渤海地区跌幅加大的话，全国就可能出现大规模退地现象。地产业内人士预测，目前的调整可能要持续3年之久，那将意味着最终大家都难免遇到资金短缺的窘境。

　　某大型地产集团总裁称，“今年开发商的手中还有些钱，但是到明年，他们将面临真正的资金瓶颈。”种种迹象显示，随着楼市趋冷，房地产商的资金缺口将越来越大。一家今年3月份在港IPO失利的地产企业一直到5月底才筹得一笔35亿港元的私募，而该公司的老总为此在香港周旋多日，并被迫放弃在江苏、广东等地的多幅地块，一些正在开发的项目也一度陷入停滞。