房产过户到底怎么DIY？有关人士提醒说，这意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。当然，如果不怕麻烦，也完全可以自己来。
房子作为特殊商品，一般总价较大，但今年年底，有一些房子，因为开发商的特殊措施，会实惠又实用。当然，此话也不是绝对的，关键是你要会淘。
一提到购房，人们往往首先想到的就是买一套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购买一套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的优势也日渐成为购房消费的新主流商品。
房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易，对买受人来说有得不到房屋的风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以，最好选择有房产证的房屋进行交易。
没有必要倡导不买房或买什么房，因为有些人买房是将余钱转化为价值，有些人买房则是完成自己有人生一篇作文，而有些人买房主要是觉得必要并且有能力。 那么，即将到来的2009年，买房有哪些关键词呢？
不少人对二手房“望房生畏”。消费者购买二手房更多的是考虑到二手房的社区配套好和总价低。专家建议消费者购买二手房要考虑以下几点：
对于不少人而言，买一套属于自己的房子是人生中一件相当重要的大事，即使某些人在计算过后，明知买房不见得比租房划算，还是愿意咬着牙根，苦撑几十年的房屋贷款。最重要的原因莫过于是拥有一个属于自己的家，可以让自己和家人有生根、安定之感。
在我看来，要厘清买房租房之争，首先要弄清它是个什么性质的问题。如果住房纯粹是个消费问题，那么它没有什么好争议的，消费者用钞票说话就是。经济学的一个假设就是每个人都是理性经济人，自然会追求自己手头钞票的效用最大化。关键在于，住房不是单纯的居民消费问题，它同时也是一个民生问题，是一个社会保障问题。
李先生今年33岁，私企部门主管，本人有社保，有医保。配偶29岁，在家照顾孩子，小孩5岁。家庭年收入7万元，家庭年支出4万元，现金及银行存款价值14万元。投资偏好属于中庸保守型。想在5年内买一套价值50万元的房子；5年内购买价值10万元的新车，主要用于上下班。
郑小姐今年初在鼓楼区某楼盘购买了一套小户型自住首套房，面积82平方米，均价5800元。首付两成后，向A银行申请个人按揭贷款40万元整，还款期限30年，采用等额本息还款方式，并从2008年5月15日起息。
住宅产业现代化就是依靠机制创新、科技创新，提高住宅的规划设计水平，积极开发、推广新材料、新技术、新工艺、新产品，逐步形成系列化开发、规模化生产、商品化供应、社会化服务的生产、供求体系，实现住宅建设的标准化、工业化和集约化，推动住宅产业整体水平提高，加快住宅建设从粗放型向集约型转变，促进住宅建设成为新的经济增长点。
购房要注意：看房、议价、签订买卖合同、办理按揭贷款、过户、收房等六大环节，二手房自助交易能够节省一笔数目不小的佣金，虽然交易过程会麻烦一些，但有些亲戚朋友相互熟识的人之间往往会考虑选择这种方式。
房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的模糊成分，很难保证卖房收益的最优化。置业专家建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构...
地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资...
当你手中只有10万元以下的存款时，是否觉得买房是不可想象的事情？其实，只要我们敢想、敢做，在如今这个楼市低迷期，10万元以下存款，拥有一套房子，也不是那么遥不可及的事。
有人说，09年是买地买楼的一个好时机。
有人说，09年是房地产进入第三个大周期的“元年”。
而有人说，09年的楼市还会继续低迷，房价还要跌10-20%。
还有人说，09年楼市的走势还不明朗，选择观望！
当他准备好首期房款跟李某和房产中介到房地产交易管理所办理该房屋的产权转移登记手续时，却被交易所告知：该房屋已被法院查封，依法不能办理过户手续。更让陈先生吃惊的是，该房屋的房产证上，业主根本不是李某！
我家小叔现在做生意需要钱，想把一套房子卖给我们，他和我丈夫说：“办理房产证过户需要另外纳税，很不划算，一家人交易只要把房产证放在你家保管就好了，不一定要办理房地产权属的过户”。他说的这样的做法存在哪些风险？——罗女士
没有必要倡导不买房或买什么房，因为有些人买房是将余钱转化为价值，有些人买房则是完成自己有人生一篇作文，而有些人买房主要是觉得必要并且有能力。 那么，即将到来的2009年，买房有哪些关键词呢？
在良志嘉年华的业主社区内，新业主“御皇大帝”向老业主讨教交房经验的帖子炙手可热，热心的老业主不但分享了自己的交房经验和应该注意的问题，还为新业主和即将交房的网友们找来了最前面的“交房指南”，详细程度令人敬佩，很值得所有即将面临交房的朋友们学习。
