作为鲁能地产布局全国的重要一环，厦门鲁能·陶然北岸已经取得了良好的销售业绩，现在鲁能地产在厦门的第二个项目领秀城即将开盘。同样作为山景楼盘，领秀城总建筑面积约25万平方米，是目前老市区大规模纯住宅高品质社区。如何将领秀城打造成一个高品质景观楼盘？为此，我们采访了厦门鲁能·翔安新城投资开发公司负责领秀城项目的营销经理张军英。

　　记者：鲁能地产在厦门开发的两个项目都属于山景楼盘，相较而言，领秀城的优势有哪些？

　　张军英：首先是景观上的优势。如果陶然北岸主打的是一座狐尾山，那么领秀城则是三面环山，景观资源更丰富，东面金榜山是厦门的八大景观之一，西面是万石植物园，南面是东坪山，沿文曾路往南有怪坡、蝶情谷、上李水库、市花园等一路风景，还可轻松享受滨海美丽风光。因此综合上来说，领秀城可以概括为“靠山、临园、近海”的高品质社区。

　　其次，在地段的便利性上，身处厦门火车站核心区的领秀城相对陶然北岸及岛内其他楼盘而言，更具得天独厚优势，以火车站商圈为核心的文灶、禾祥路及富山等片区组成的商业组团带来了极大的生活便利，众多大型超市、生活家纺、休闲娱乐主题商街近在咫尺，可以说领秀城正处于老城区繁华领地与文曾路生态景观长廊的黄金分割点上，坐享人文与生态双重便利。

　　记者：在规划方面，领秀城如何体现大盘的优势，同时又做到景观最大化呢？

　　张军英：领秀城由4个组团17幢组成，为了降低项目的密度，同时为了更好地保证每一户的通风、采光，同时让景观最大化，领秀城全部规划为32－33层的板式高层建筑，大部分户型做到南北通透。整个项目绿化面积近2万平方米，小区的休闲区域达4万平方米，最大楼间距约140米，这些项目数据在寸土寸金的市中心项目中可谓独树一帜。

　　记者：据了解，领秀城为欧式与现代风格相融的建筑风格，那么与之相配套的大中庭及其他景观又是一种什么风格呢？

　　张军英：领秀城的中庭花园及整个社区景观都采用为地中海风情特色，中庭主体景观为一艘船体的主题水景，周边景观小品错落有致、相互呼应，代表一帆风顺，凯旋归来的意思。同时，小区配有下沉式网球场、游泳池、会所、儿童游乐园、空中休闲广场等设施。

　　在教育设施的配套上，领秀城配备了2500平方米9个班的国际双语幼儿园；业主的孩子可以选择老厦门第二实验小学等市区内众多名校就读，让未来领秀城的小业主们能够赢在起跑线上。项目配套的高级主题会所也有1000平方米。此外，停车位的比例也超过了1：1，保证每户有一个车位，最大限度满足了高端客户的需求。

　　记者：领秀城一期首推的户型都有哪些？

　　张军英：本月一期开盘的为6＃－10＃楼，有160左右的标准层，180－190左右的楼中楼。在规划上，两梯两户、两梯三户设计，还有全赠送面积的错露台、双入户等创新设计，为业主打造品质优越的产品。
　　记者：客户主要是哪些人群？对他们来讲，主要看中领秀城的哪些方面？

　　张军英：大多数客户都是本地购房者，他们基本都是自住为主。市中心成熟地段、三面环山的自然景观；完善的生活配套、优越的教育资源，以及鲁能楼盘的卓越品质，使领秀城倍受客户青睐。

　　领秀城项目档案

　　项目地址：文曾路金榜公园西大门南侧

　　开发商：鲁能地产·厦门翔安新城投资开发有限公司

　　占地面积：5万平方米

　　总建筑面积：25万平方米

　　主力户型：160－190平方米三房、四房、楼中楼