杏林湾、马銮湾一线海岸人居价值渐升温

杏林建设筑就“金典湾居”生活 

　　在园博园盛大开园的带动下，集美杏林湾片区的开发日益成熟。10月下旬，环杏林湾滨水景观规划设计方案评审会在市规划局召开，杏林湾的整体规划和打造进入了更进一步的实质性阶段。而同属于厦门市“三湾”整治工程之一的马銮湾综合整治开发项目已初见成效，马銮湾湿地生态恢复与重构示范区也有望在明年上半年开工，马銮湾将打造成为一个生态滨水新城区。

　　随着厦门海湾型城市的建设与发展，环东海域综合整治项目的顺利进行，杏林湾、马銮湾正逐渐向人们展现出自己的生态优势和人居魅力，双湾相连的一线水岸，已然成为厦门地产开发的热点区域。而杏林建设从今年起重磅推出的三大滨海人居项目———金海湾、金博水岸、金銮湾，开启了厦门继五缘湾后湾居生活的又一新领地。

　　一线水岸  拥抱蓝调的华丽

　　“山不在高，可望天；水不在深，可飘远”。临水而居，自古就是众多仁者逸士的梦想，是人们心中的美好情结。海洋，不只是神话的发源地，更是诗意居住的最好象征。想像一下，在海滩波浪中，有鸥鸟飞翔，有白帆点点……在这样的环境中，面朝大海，春暖花开，何等的惬意舒适。

　　蔚蓝的海洋赋予了城市蓝色的主色调，也赋予了一座城市开放、自由、包容的心态和优雅、尊贵、国际化的气质。从洛杉矶长滩到悉尼双水湾，从东京东京湾到香港浅水湾，每个知名的水岸城市都有孕育城市生命的河流或海洋，每个著名滨海城市都因其不可复制的海洋资源备受重视。而当现代人居遭遇海洋文化，海岸线更成为标榜身份的地段基础，湾边水岸往往成为精英名流的聚集之处，成为城市的精髓所在。在厦门同样也是如此，海岸生活，正以其独特的魅力为厦门的城市中坚力量所追捧。

　　几年前，曾有业内人士对中国海岸线资源的开发情况做过调查，结论是：海岸地产进入了厘米时代。随着岁月的变迁和资源的开发，城市的海岸线日渐短缩，也许不久的将来，想在城市中心的海岸线上拥有自己的家，将成为一种奢望。因此，去海边买房，成为鹭岛高尚人士置业的一种潮流。

　　双湾魅力  发现杏林置业美

　　如果说临海的城市是幸运的，那么拥抱海湾的城市更是幸福的。

　　湾区，是城市生活向宽广海洋的延伸和过渡，它是城市的外向型所在，它又比海更具有归属感。因此，国内外名人名仕都对“湾居生活”情有独钟。对于他们来说，湾居生活处处体现着国际化开放的生活气度，也蕴涵着不刻意张扬的内敛气质，是精神驰远和身体释放的完美融合。湾居，更依赖于生活方式的传播、区域价值的运营还有城市对“湾区”本身地位的认可。

　　在厦门，“三湾”整治工程已效果初现。当岛内的五缘湾被大力开发规划为“新客厅”的同时，人们也发现，岛外的杏林湾和马銮湾也迎来了发展的春天，双湾沿岸正不断展露出湾区的最新魅力。

　　杏林湾位于集美文教旅游区内，规划总面积约31平方公里。把杏林湾建成厦门的西子湖，是陈嘉庚先生一直以来的心愿。现在，随着“新海上花园”———园博园的崛起，以园博园为主，以杏林湾为辅，环杏林湾一带的开发潜力和居住价值得到了前所未有的深度挖掘。而以湿地公园、红树林等“生态亮点”而闻名的马銮湾也被冠以了厦门城市副中心的角色，被打造成生态滨水新城区。双湾环绕，杏林滨海区无疑将成为最具地标性、最适宜人居、最温馨、最生态、最理想的居住地，成为人们竞相追逐的生活典范。

　　三盘齐耀  成就湾居新典范

　　地产界有一句公认的名言：“蓝色与绿色往往升值最快。”蓝色寓意海洋，城市海景房向来便是市场的宠儿，湾区住宅更是如此。

　　虽然湾区象征了都会生活的繁盛与尊贵，然而并不是每一个滨海段都能成就湾居生活。惟有拥有临水的宽阔视野，方能成为真正的湾居物业。

　　在杏林的海岸线上，杏林建设旗下的金典湾居系列———金海湾、金博水岸、金銮湾三个大型滨海高尚社区正以其城市一线海岸的绝版地段、高品质高起点的产品规划，引领着集美乃至整个厦门城市中心湾居生活的方向。合理的产品布局、科学的社区规划，人性化的建筑设计，实现了住宅与海景价值最大限度的融合；推窗远望，便可一览“滟滟随波千万里”的壮景，一睹“碧水共长天一色”的美好。

　　作为扎根杏林建设的实力国企，杏林建设扬帆起航打造的三大金典项目，正是凭借不可复制的自然居住资源和与此相呼应的高端品质物业，形成了前景可期的投资价值，为敏锐、理性的投资置业群体认知。也因此，“湾居生活”视野下的地产价值，得到了进一步的扩大并被广为传播。继五缘湾之后，湾居生活再度牵动人们的置业神经，有如此高的市场认知和追捧，其未来升值潜力自然不可小觑。

    金典湾居系鉴赏

　　金海湾

　　金海湾项目位于厦门海湾型城市发展战略的核心区域“两湾三区”的中心位置，东面、南面沿厦门西海域，北接杏林湾和集美大学城，西邻马銮湾新城，距离第六届中国园博会举办场地中洲岛仅1公里多，紧邻厦门岛北通道杏林公铁大桥引桥，地理位置非常优越。

　　项目定位为追求生活品位人士的大型滨海高尚社区，力求创造和表现出设计规划超前、精致、完善、富有生活气息、体现个性、有品位的项目特色。项目一期以多层住宅为主，并有部分小高层，二期、三期主要为高层住宅。

　　项目坚持了更具人性化的设计，低密度、高绿化率，整体规划细致唯美。整个社区建筑与景观错落有致，层次分明，中心水体绿化带贯穿整个社区每个空间细节，使整个项目充满灵性和无限生机。本着人性化健康环保的设计理念，项目户内采用技术先进的新风系统，使人居于无限循环的生态环境之中。依靠各种优越条件，结合人性化、科技化的设计理念，再通过强调细节的品质打造和品牌运营，金海湾必将成为杏林湾版块令人向往的大型滨海高尚社区。

　　　　位置：集美区杏林建南商城以东、杏滨路以西、杏东路以北
　　　　总建筑面积：301612平方米
　　　　容积率：2.4
　　　　主力户型：200平方米大四房
　　　　鉴赏专线：0592—6077888

　　金博水岸

　　金博水岸位于杏林高浦路西侧、光华路两侧，壮美海岸第一排，月美池公园（在建中）旁，南面美丽的西海域，西临曾营小学，近距杏林东路商业中心。项目由5栋27—33层的现代风格高层建筑组成，是一个16万平方米水岸社区；以打造“园博园旁的水岸明珠”为规划目标，以景观最大化、舒适最大化为规划的指导思想，创意性地采用弧形布局实现住宅与海景价值最大限度的融合，最大化社区观海和观景单位的比例。在金博水岸，可以南观西海域，西眺壮丽的马銮湾，畅享双湾海景生活。

　　此外，项目更是通过最大120米的超大楼间距，最大化建筑南北向间距，加大住宅的景观视角，提高社区的居住品质，打造出一个低密度、高绿化率的生态健康空间。建筑设计上通过细薄挑板产生的横线条和光影效果，平台或凸窗出挑后留下的深深阴影，落地玻璃窗和阳台栏板的虚实变化等建筑语汇，在追求居住的舒适度与品味的同时，彰显出社区独特的滨海人文高度。

　　　　位置：集美区杏林高浦路西侧、光华路南侧，月美池公园（在建中）旁
　　　　总建筑面积：162566平方米
　　　　容积率：3.9
　　　　主力户型：160平方米左右的三房
　　　　水岸热线：0592—6077588

　　金銮湾

　　金銮湾位于杏林銮浦路南侧，东南面紧临杏林湾城市次中心，紧靠集美台商投资区服务中心综合行政办公大楼、市民广场和月美池公园，西南坐拥马銮湾城市副中心生态湿地公园，北接集美大学城，地理位置具有非常高的含金量。随着园博园的开放和杏林大桥的建成开通，其豪宅品质将更加灼灼生辉，光芒耀眼，成为城市未来的中央居住区。

　　金銮湾依托打造高品质、高格调的滨海悠雅居住空间的开发理念，充分考虑居住区与度假休闲、滨海生态方面的结合；项目采取前瞻、创新的手法，建筑由南至北连成弧形板式布局，实现了住宅与海景价值最大限度的融合，观海住户达到了约70%，观景住户达约90%。同时利用地块位置优势，通过对景、借景等手法，在满足间距、朝向、日照、通风等最基本的使用性质之外，科学而人性化地体现项目与南向丰富海景资源间的紧密关系，实现住户景观的均好性，并使之具有良好的优势度、恒有度和适宜度，达到人居物质空间和精神境界的高度统一。

　　　　位置：集美区杏林銮浦路南侧
　　　　总建筑面积：97337.85平方米
　　　　容积率：5.20
　　　　主力户型：80平方米—150平方米的两房、三房
　　　　鉴赏热线：0592—6253333