厦门岛内的快速发展，不断改变着岛内人的生活，同时也带来了空气污染、土地稀缺、交通拥挤等问题。厦门人开始设想怎样利用现代技术去营造一个理想的厦门岛，思考怎样通过合理的规划去建设一个更适宜人居的厦门。其实，这也正是一个城市的梦想。
五缘湾作为岛内最后一块未开发的处女地，成为厦门市政府实践梦想的平台。从规划到动工建设，短短几年，五缘湾逐步呈现出一个生态海湾城居的轮廓，厦门人在惊讶于五缘湾建设速度之快时，也预感到自己的梦想城市并不遥远了……

美丽的五缘湾是厦门海湾时代的城市梦想。

湿地公园已经初具规模。

寻找最佳人居的城市形态

五缘湾，一个拥有美丽的岸线、海湾、湖泊、岛屿、森林、温泉等宝贵自然资源和丰富人文资源的地方，是上百种珍稀鸟类栖息、觅食的都市天堂。每一个到过五缘湾的人，都惊讶于厦门岛内还有这么一大片如此美丽的地方。的确，厦门原本作为一个安静、休闲、惬意的海岛，正在被一个现代化、快节奏的都市取代。作为岛内惟一整片规划开发、生态保护较好的五缘湾自然就成为厦门人梦想的世外桃源。
作为岛内最具发展潜力、独具优美地理环境的一个地域，市政府将五缘湾的开发定为以新海洋文化为基调，以国际生态型城市规划为方向，以一个片区的开发带动整个板块的开发，充分利用海洋文化资源，注重生态可持续发展，大力推进旅游业，健全城市经济产业链，打造最适合居住的城市人居环境。
从去年“五一”的五缘湾商业街一期开始，五缘湾的轮廓日渐浮出水面：五缘湾下个月要破堤放水、扩大内湾，五桥即将全部落成，五缘湾营运中心主体已全部出地面，由国贸地产代建的占地约18万平方米、建筑面积约8万平方米的五缘学村也将于今年底、明年初建成，白海豚养护基地、五缘湾运动馆、水上击球台、温泉浴场、湿地迷宫栈桥、酒店等休闲娱乐、生活配套、旅游景点等设施也都在紧张有序建设中……“我原本以为三五年后才能呈现的面貌，在短短两年内就得以实现了。”作为五缘湾土地开发一分子的国贸地产，其总经理熊之舟对于五缘湾的建设速度喜出望外。
五缘湾的建设速度之块，与厦门所处的大环境不无关系。在今天的中国，城市价值决定地产价值。厦门作为海港风景城市、我国东南沿海中心城市之一，各方面的发展在国内处于先进地位。在海湾战略的框架下，优化厦门本岛功能成为城市规划的重点，关乎海湾战略成败的关键。任何一个城市要发展，需要宏观战略和大手笔规划，同时更需要契机和启动点。
五缘湾的开发，无疑就成为厦门建设海湾城市、提升城市价值的重要启动点。

无可替代的厦门新客厅

具备如此优越条件的五缘湾，让城市规划专家们爱不释手，也令政府和投资者愿意挥洒近百亿元人民币将这里打造成一个以生态人居和休闲商务服务为主导，以休闲经济和生命经济为特色，集休闲度假、健康养生、贸易金融、商业娱乐、旅游运动、生活居住为一体的复合型生态服务城区。
2005年12月8日，厦门国贸金海湾投资有限公司以69600万元的总成交价竞得五缘湾首期2005G17、2005G18和2005G19三块土地，楼面地价平均达4857元/平方米；其中，2005G19地块的最终楼面成交地价高达每平方米5532元，创下了当时厦门楼面地价之最。
随后，在2006年11月15日、2007年4月8日的拍卖中，位于五缘湾的2006G15地块和2007G09地块，楼面均价也都创下了当时厦门土地拍卖新高。在五缘湾迄今为止公开出让的五幅居住商业用地中，就有三幅是楼面地价“创新高”的土地。另外，从这些土地的得标者来看，无论是国贸、联发，还是源昌、鑫新景地，均是厦门地产的主流开发商，可以看出，厦门开发商对五缘湾均抱以极大的信心。
“当年，白鹭洲的开发建设成就了国贸花园，我相信，今天的五缘湾建设也必将成就国贸蓝海。”像当年国贸地产发现白鹭洲价值一样，熊之舟充分肯定五缘湾的巨大潜力，“由于政府对白鹭洲的开发整治，国贸花园受益非浅，我们有理由相信，国贸蓝海同样也能从五缘湾的开发中收益，我们也希望，能够有更多的市民，能够分享这样的成果。”
在地图上，五缘湾与筼筜湖正好位于厦门岛的一东一西，因此五缘湾被人们誉为厦门的新客厅。今天，每一个到厦门的人都会去厦门客厅——白鹭洲，相信不久的将来，每一个到厦门的人也一定会到五缘湾这一厦门新客厅。
熊之舟可谓说出了大多数开发商的信心所在——五缘湾作为一个起点更高、岛内惟一整体规划的大规模片区，有着厦门其他城区不可替代的地域价值，其前景无限美好。
为了在这美丽的新客厅中最佳地展现企业形象，许多开发商的项目运作都一改常态，在规划、设计、景观等各方面精益求精，力求项目与五缘湾的特色相呼应，商业利润反而被放在不重要的位置，他们为保有和雕琢五缘湾不可替代的个性与美好而一致努力着。

五缘湾引力升级

开发商们在五缘湾项目建设上精益求精，市政府也在通过实施优惠政策与加快基础设施建设来快速提升五缘湾的板块引力。
“从五缘湾到SM商业城，开车仅八分钟！”熊之舟指着五缘湾片区导览图，肯定地说。每一个人听后都觉得不可思议，因为在厦门人印象中，五缘湾是个很偏僻的地方，交通极不方便。可事实上，五缘湾的东、北各有两大出岛通道——东通道和厦门大桥，还有四条主干道环绕五缘湾：东起环岛路，西到县黄路，南临仙岳路，北至湖里大道。再加上五缘湾环湾路已通车，县黄路、南山路东段、环湖里大道、环岛干道（墩上至仙岳路段）、环岛干道（虎仔山至仙岳路段）、翔安隧道五通端接线工程均有望今年实现通车，尤其是环岛干道建成后将成为厦门岛南北向交通大动脉。因此，按照这种交通网线，从五缘湾上环岛路，入环湾干道后进仙岳路，再转嘉禾路，岛内生活近在咫尺。不仅如此，等2008年“九·八”集美大桥开通，2009年翔安隧道全面通车后，从五缘湾到集美与翔安分别只要三分钟和八分钟的车程。可以说，一年后的五缘湾将是厦门交通最便利的地区，从海岛时代走向海湾时代的美好愿望很快就可以实现。
面积约2平方公里的五缘湾水域现也基本整治完成。厦门是个缺乏淡水的海岛，五缘湾和湖边水库的水体通过五缘湾整治，将海水和淡水有机地连接起来，从而形成岛内仅有的一处淡水与海水交接的湿地公园。在这个占地88公顷原生态园区里，设有湿地生态自然保护区、红树林植物区、鸟类观赏岛、环湖休闲运动区等。这里的原生态令每一个到过五缘湾的人都不相信它居然存在于一个高度现代化、经济发达的城市中。相信，五缘湾将会是岛内的一个巨大“绿肺”。
五缘湾景观绝美，常年有风，相比深圳等城市港湾，天然具备成为帆船港的特质，许多帆船航海家认为，这里具有成为中国最美丽的帆船港湾的潜力。据了解，五缘湾内规划300个帆船泊位和配套帆船码头，今后还将建设帆船文化展示馆，举办帆船用品展，建设6万平方米的帆船公园。五缘湾有望成为全国最大、环境最优美、资源条件最佳的知名帆船港。可以期待，两三年后，鹭江两岸、金厦之间，经常会有帆影点点。有人说，从一个国家或地区的帆船、桅杆数就可以看出该国该地区的发达水平和国民的富裕程度。五缘湾帆船港无疑会成为反映厦门城市综合实力的一个重要窗口。
在各方面的同向运动中，五缘湾的引力在迅速升级。 （文/厦门日报记者 陈臻）

链接

五缘新生活

五缘学村

五缘学村位于号称厦门新客厅的五缘湾北端，环岛路南侧，西临城市主干道——五石路，周边为大片规划居住用地及高尚商住用地。该学区为五缘湾片区最重要的教育配套项目，其中包含一所36班小学、18班初中的九年一贯制学校、一所42班高中学校和九年制540人中央音乐学院钢琴学校。规划总用地153355平方米，其中建设用地136018平方米。工程将力争于2008年春季投入使用。
五缘学村由小学、中学和特色学校组成，将建成未来厦门市现代化教育的示范区。这里的学村不是另起炉灶，而是资源嫁接，厦门二中将在这里建分校，保留鼓浪屿的一部分教学之外，主要师资力量将调整到五缘学村新校区。中央音乐学院也将在此建一所附属中学，招收从小学四年级到高中三年级的学生。
2006年9月11日，厦门五缘学村已正式开工建设，预计今年底完工。

帆船港

五缘湾帆船港位于环湾中心区内，由内湾水域、岸线、商业街C区已建成建筑及近6万平方米的帆船公园组成。湾内规划有300个帆船泊位和相应的帆船码头，在成功举办了两届比赛之后，2007年第三届中国俱乐部杯帆船挑战赛仍在这里举行。今后还将建设帆船文化展示馆，举办帆船用品展，建设6万平方米的帆船公园，提供帆船比赛、旅游体验、培训、展示、销售、停泊、维修保养等一系列服务
五缘湾帆船港被许多帆船航海家誉为“最美丽的帆船港湾”，五缘湾帆船俱乐部成立后，将主要为会员提供帆船休闲、帆船停靠与维护及赛事组织、帆船培训、帆船体验等服务，帆船公园还将作为帆船、游艇销售展示区及传播帆船文化的主要场所，以此形成五缘湾旅游新景点。这将使五缘湾逐步成为吸引旅游观光的帆船主题公园。

政府大手笔、高标准的规划使五缘湾成为厦门未来最具潜力的新城区。

湿地公园

五缘湾湿地公园是五缘湾片区带动项目之一，占地85公顷，面积相当于半个鼓浪屿，是厦门最大的公园，也是最大的湿地生态园区。五缘湾湿地公园的概念性设计是由英国阿特金斯顾问有限公司提出的，这家公司是欧洲最大的设计公司，其设计的迪拜七星级帆船酒店已成为国际性的标志建筑。
湿地公园的设计理念是：不破坏原有的生态基础，尽量利用现有的生态环境，以保护、修复为主，重构为辅，营造一个绿色原生态的湿地公园。在五缘湾湿地公园现在的地块上，已有的水栖和湿生植物带、水生植物群落、芦苇及湿地区域植物群落都将得到保护，并将种植上台湾相思树、木槿、银合欢、睡莲、红树林等植物；而目前栖息在湿地中的9科25种湿地水鸟和17科29种山林和农田鸟类也将继续在这儿生息鸣唱。
在这块原生态的湿地里，规划有两座水榭、湿地生态自然保护区、环湖特色生态过渡区、水上运动区、湿地迷宫栈桥、湿地植物展示及红树林植物区。所有的自然景观都是依现有的风景和地貌顺势而为，一点不显人工雕琢的痕迹。

五缘湾商业街

五缘湾特色商业街位于五缘湾外湾墩上侧和五通侧，整条街直接面向五缘湾。特色商业街规划包含多种滨海休闲娱乐业态，以餐饮为主，融入休闲娱乐、酒吧咖啡、风情旅馆等多种设施，将建成具有闽南地方特色的中高档商业街区，其独特的地理位置和迷人的自然景观将成为未来厦门的新客厅，闽南的新商埠。
整个五缘湾将规划建设成厦门最漂亮的生态城区，并将成为厦门城区形象与地域人文的最佳代言区，商业街的启动就是其中关键的第一步，各项设计配套都相当考究。“A区在3万平方米的范围内仅散落式点缀了5300平方米的建筑，我们希望这里有更多的高尚休闲氛围，而不是传统意义上的商业。”据介绍，B区的传统闽南风貌建筑采用的鱼鳞瓦、沿湾木栈道所采用的木材，均为定制的进口高级材料。

（厦门日报 文字整理/郑品芳）