据北京市房地产交易管理网以及亚豪机构统计数据，8月份北京楼市供应大幅下挫，仅23个项目开盘，且开盘价格的涨幅也创下今年新低。

根据北京市房地产交易管理网数据统计，刚刚过去的8月，北京期房住宅签约仅3979套，继7月环比下降近4成之后，再降19.3%，而与去年同期相比，降幅高达62%。除北京外，一线城市上海、深圳和广州楼市都不同程度出现楼盘滞销，房价下降，包括万科、金地、和记黄埔和龙湖地产等业界巨头已然发动价格战。

住在北京通州的唐小姐最近发现，附近中介挂出来的二手房价比7月时低了不少。之前她认为每平方米至少能卖9000元的房子，中介却说最多卖8200元。“今年6月份，我们小区的一个邻居刚将手中的房子卖出，76平方米的小两居每平方米卖了9600元。如果按照当时的价格我的房子卖9000元肯定没问题。”唐小姐说。

进入下半年，厦门楼市成交低迷的局面依然没有多少的改观，单日住宅成交基本在50套以内，虽然有部分楼盘公开打出折扣优惠牌，但更多的项目依然不肯加入降价的行列，捂盘待售，期待市场回暧。对于大部分的购房者而言，看跌未来房价走势让更多人选择了持币待购，观望蔚然成风，连到售楼处看看的热情都没有。

半年时间，深圳房价跌幅超过三成，高位入市炒房者被套，有人甚至断供（停止支付贷款月供）。断供者虽然只是少数人，且其中自买自住者少，但影响很大。一方面，购房者把包袱甩给了银行；另一方面，政府的楼市调控政策面临压力。

奥运会之前普遍存在的楼市僵持局面，终于随着房价的松动而开始松动。上半年5、6月份弥散期间的观望情绪，使得历年的“红五月”表现惨淡。对于开发商来说，抓牢下半年“金九银十”的时机进行销售，已是决定其能否顺利回笼资金的背水一战。

昨天上午9时，我市首批配售的经济适用住房正式开始签约。很多申请户早早地就来到位于建设大厦二楼的办理地点，迫不及待地等待签约。记者在现场看到，前来签约的申请户都按照“领取正式房号单→缴交房款→缴款确认→签订购房合同→办理按揭贷款”这样一个顺序办理所有手续，相关部门和单位提供了“一条龙”服务，申请户只要带齐了全部材料，一次就可以领到购房合同。

央行刚刚明确了支持小企业信贷的具体政策，银监会的配套政策便随之而至。昨日，银监会在其官方网站发布通知称，各大商业银行针对小企业贷款要“单列规模、单独考核”，以确保新增信贷总量真正用于支持小企业。银监会勒令各银行业金融机构提出具体工作措施，于9月20日之前报送银监会。

近日，上海中心城区最大经济适用房项目在徐汇区的华泾地区启动，作为外环线以内经济适用房项目已于8月15日开工，并将于2009年底竣工并交付使用

在厦门买保障性住房，首付可以只付两成，贷款利率也在商品房基准利率基础上下调15％，还款期限最长20年。昨日，厦门市建设与管理局与建行厦门分行签订《社会保障性住房按揭贷款业务合作协议》，签约后，建行厦门分行行长陈万铭向记者透露以上消息。

“8月份，我们项目一套都没有卖出去。”北京东部某项目开发商告诉记者。昨日，记者统计北京房地产交易管理网的数据也证明了该开发商的说法。数据显示，8月份，北京住宅期房日均签约量为131套，现房日均签约量为22套，成为近3年来，北京住宅交易量最低的一个月。

奥运月的北京楼市相当惨淡。昨天，北京市房地产交易管理网发布的数据显示，8月份，京城住宅销售较之去年同期骤降67％，降幅近七成，而环比7月份，也有25％的降幅。 数据显示，8月份，京城住宅销售仅为4658套，其中，奥运举办的17天（8月8日至24日）中，仅销售1780套。整个8月份日均销售仅为105套。而去年8月，住宅销售则高达14129套，其中8月8日至24日这17天，销量更是高达...

昨日，北京市首批限价房——石景山1784套限价房开始选房。因先期对所选房屋的具体朝向、面积缺少了解，不断有市民提出换房要求，或者拒绝选房。对此，相关负责人表示，申购家庭只有两次弃购权。

根据北京市房地产交易和管理网的数据统计，8月份，北京市商品住宅成交4658套，共525309平方米，环比分别下跌25.2%和32.6%。据统计，8月份，北京期房网上签约5649套，共657430平方米，环比分别下滑18.2%和32.1%；其中住宅成交3979套，共423364平方米，环比分别下降19.3%和27.9%。

“我早就去现场看好房子了，今天来都不用选，直接签确认单就行了。”昨天上午9点，眼睛有残疾、视力极弱的许爱莲大妈在家人的帮助下，颤颤巍巍地在《选房确认单》上签下了自己的名字，从而成为石景山区限价房选房第一人，也成了北京市限价房第一个选房人。昨天，石景山区限价房选房活动的开始，拉开了北京市首批6000多套限价房房源的选房序幕。

刚刚步入“金九银十”的房地产市场，一场销售大战已经硝烟四起。不同企业的产品类型与资金现状不同，导致了截然相反的销售策略：一边是住宅开发的领军企业万科不惜承担退房纠纷成本，高调启动新一轮降价促销；另一边则是专营商业地产的SOHO中国上演潘石屹一向擅长的心理战术，试图以涨价促销售。

一项统计显示，从今年5月份开始，本市每个月推出新房源楼盘的数量都逐月减少，迎来传统的“金九银十”的9月份，预计上市新盘的数量仅在26个左右，其中首次面市的新盘预计只有8个。

今天是9月1日，被寄予厚望的楼市“金九银十”注定一开始就不太一样。近日，万科上海“先下手为强”，率先抛出八个楼盘集中促销。在业内看来，这也许只是开发商商战的一个开场。

“我选的房离电梯间那么近，会不会噪音大啊？”“我能把原定的两居更换成一居室吗？”今天（1日）上午，北京市首批通过了限价商品房摇号的2023户申请家庭，开始在石景山西山炮厂小区内的宴会厅进行选房，1784套限价商品房将在6天内供申请家庭挑选。

8月27日，央行、银监会联合出台《关于金融促进节约集约用地的通知》(下称《通知》)，禁止各金融机构发放贷款给开发商买地。土地储备贷款采取抵押方式的，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%，贷款期限原则上不超过2年。作为房地产行业奥运会后出台的首个重要政策，多数开发商高层表示，房地产企业应放弃期待政策救市的心理。