几个月前，家住上海的一位消费者购买了一套全装修房，付款之后却发现合同里存在几点疑问。首先，在《上海市商品房预售合同》正本第三条房屋价格一栏里，所标注的每平方米单价和房屋的总房款，都标明了“不包含房屋全装修价格”。而在合同后面附着的《补充条款》里却和前面正本里的措辞相反，“不包含”改成了“包含”。

心态决定了一切，只要保持平和的心态无论输赢都将会从容面对。“伟嘉安捷”专业按揭顾问认为，贷款买房者也应保持如此心态。现阶段，从房产交易类贷款人群分析，受房地产市场调整期影响，这部分人群很大程度上出现了观望情绪。形成这种观望情绪的因素主要有三方面：第一，苦等奥运会过后楼市房价大跌。第二，等待二套房贷政策有所“松口”。第三，惧怕加息观望银行政策是否...

有个典故叫“孟母择邻”，说的是孟子的母亲为给儿子选择好的学习环境，三次搬家的故事。其实，“择邻而居”对现代人也很重要，尤其是选择二期、三期的房子时，你可以先与未来的邻居交流交流，听听他们对你要购买的房子的看法，为你的购房决策提供最为真实的参考。

这是一个令人不安的年代，房地产市场在经过前期的大幅上涨之后，终于步入了一个低迷盘整期，这也让许多投资者没了方向。 怎么办？其实市场的萧条并不可怕，对于购房者来说反而可以利用这个机会做好准备，而寻找未来“看涨型”房产就是最佳的解决方案。

现代女性，有着许多男性无法比拟的优势，敏感、细腻、灵活、韧性等，加上受教育程度普遍提高，逐渐在现代经济的各个领域得以大显身手，经济收入也水涨船高，因此，许多现代女性越来越渴望拥有属于自己独处的空间。女性购房，跟男人大不一样，多为了让自己自由、安定，让自己的生活富有情调。

奥运会的开幕让全世界的眼睛都注视到了北京，中国再一次将自己展示在世界人们面前。整个8月仿佛到处闪耀着奥运的光芒，商家为此也是做了不少让利的促销活动。去年下半年开发商还在捂盘惜售，等待房价的上涨，而今年冷淡的楼市，却让开发商大搞特搞的促销。但是，面对花样繁多的促销活动，购房者又该如何应对呢？

如今，进入了楼市打折、优惠的旺季。一个不容忽视的事实，楼盘广告声称在打折，但到底有没有打折，打折了多少？购房者要想从中得到好处，就需仔细辨别，实地考察，并进行对比。

在签订二手房买卖合同时，需要对房价、各交易环节所需时间、违约金额等进行约定，并以具体的数字体现出来，有些数字力求准确，而有的则要求考虑留有余量，这样才能平稳地完成交易。

在当前的房地产市场上，复式房是一个颇为热门的概念，但你知道究竟什么是复式房吗？据理财周刊介绍，选购复式房时从类别区分到使用上都有很多讲究，而装修设计中突出此类房型的优点也非常关键。

八月、九月是北京传统的租赁高峰期，随着奥运会的开幕，奥运短租热潮过后将迎来大范围的普通租赁高潮，毕业大学生和暑期租赁高峰将继续带动租赁交易活跃。虽然从市场来看，房源供应相对充足，但我爱我家人士表示细致甄别出租房屋属性及状况是居住安全的重要前提，在租赁市场的各类房源中以下几种状况的房屋就不能作为租房人租住的对象，因此，广大的租客应该提前防范。

随着住房公积金贷款被越来越多的借款人使用，公积金贷款能否提前还贷？提前还贷如何操作？等等问题成为借款人的普遍关心点。

北京楼市在2008年进入调整阶段，房价从此前的快速上涨进入到相对稳定的阶段，市场从最初的卖方市场逐渐向买方市场过渡。对于奥运会后楼市走向如何，很多购房人对置业时机无从把握。

签订房屋买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产是否产权人本人。买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金等都应签订书面协议，避免一方事后反悔，口说无凭。买卖双方应事先了解此次交易时所涉及到的各项税费，尽量避免实际发生的交易费用与自己的经济预算产生冲突。

消费者在选择一套既实惠、又舒适的二手房过程中，合理的户型布局是至关重要的。为此，“链家地产”市场研发中心建议，从两个方面七个注意点来把握看房环节。

租赁当事人在与房地产经纪机构签订合同前，可在门店查看是否有营业执照或资质备案证明，或登录当地房地产交易管理网查看房地产经纪机构及其从业人员的信用档案等情况，尽量选择信用好的房地产经纪机构。

现在，由于市场经济的发达与人类生活品质的提高，也由于市场经济优胜劣汰的原因，金钱观发生了变化，在以竞争为主要战略考虑的环境中，品牌引进到企业经营，但由于中国房地产的特殊性，买房中的品牌因素如何认识成为关键问题之一。

在上海，住房公积金已经成为人们购房的重要资金来源，然而，对于住房公积金使用中的细则，依然有不少市民不甚明了。业内人士指出，只要合理有效地使用，住房公积金不仅能帮助购房者早圆购房梦，而且还能帮购房者省钱，使购房更为轻松。

利息上调，房贷还款压力增加，为了减轻贷款压力，许多市民妙招频出，他们巧用银行的贷款理财产品进行减压。

对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。 近日，上海臣信房屋柯博仁总经理整合了房屋买卖的"购房十大法则"，指导普通市民在购买房屋时需要掌握的小技巧：

为追求更高居住与生活质量而准备再次置业的老年人具有以下特点：家庭处于成熟阶段，子女已经就业；财务状况最好，可积累的净资产将达到最高点，而且支出随着家庭成员数的减少而下降。此外，由于拿退休工资，收入稳定不变，此时需要更多的控制来降低风险。建议此类购房者进行置业升级首先需要考虑房屋的自身品质，然后考虑位置与交通的便利性。