上周，借助于翔安区的大幅放量和同安的再次发力，全市住宅成交量迎来一个小高潮，一周住宅成交1882套，对比前周翻了一倍，更是创下单周将近两千套的佳绩。全市的住宅均价又有下降，每平方米7454元比前一周降了近15％。
   
翔安做稳头把交椅 同安发力旺季将至

    上周，翔安区特房集团的两个项目美地雅登、锦绣祥安集中放量，其中美地雅登成交899套，锦绣祥安成交420套，两个项目共计1319套，是翔安区有史以来成交量最高的一周，并遥遥领先于其他各区。住宅均价6247.70元/平方米，比前一周上涨1.95％。预计在特房翔安两大新盘二期推出之前，翔安区下周将有较大幅度缩量调整。

    上周销售量的另一亮点来自同安。一周住宅成交99套，比前一周上涨607％，住宅均价5645.46元/平方米，比前一周上涨2.43％。特别是凤凰城一期上榜销售，在全市所有楼盘中仅次于特房的两个项目，单周拿下83套，均价5729.94元/平方米的佳绩，为同安楼市注入新鲜力量。但其一期推出的207套住宅房源不多，预计再两周将基本售罄。此外，该区的大溪地二期、丽水云天、锦华金都等新盘可能都会在9月份推出，这也是有意在同安购房置业者所要重点关注的。
   
思明疲态未见起色 其他区域不温不火

    上周思明区楼盘销售依旧没有起色，全区住宅成交81套，比前一周下跌2.41％，住宅均价12971.14元/平方米，比前一周下跌6.99％。全市楼盘成交榜前十强中已经见不到该区楼盘的身影。几个存量盘百源·双玺、时尚国际、海豚湾等依旧小量销售。嘉盛豪园·香格里、翡翠城二期等项目迟迟未宣布开盘。而顶级豪宅云顶至尊自数月前拿到预售证以来未见有成交记录，上周宣布推出260-310平方米空中景观单位，标志项目营销步入全新阶段，未来成交如何也是很多业界及购房者极力关注的。

  　湖里区延续之前的销售态势，以西城·海岸、书香佳缘、联发欣悦园等几个楼盘的销售为主，另外源昌豪庭(一期) 上周也有不错的成绩。全区住宅成交203套，比前一周上涨4.10％，住宅均价10625.52元/平方米，比前一周下跌5.44％。从目前在建的楼盘的情况来看，9月份除了佳馨美墅有可能推出新盘外，湖里片区推向市场的新盘数量应该不会很多。

  　海沧区上周住宅销售稳步前进，共成交131套，比前一周上涨0.77％，均价7619.41元/平方米，比前一周上涨6.66％。未来海岸系、海岸1号和绿苑·滨海国际公寓延续不错的销售成绩，并且仍有百套以上较大的存量。而海晟·维多利亚一期、汇景雅苑已经基本售罄。

 
    集美区上周销售依旧不温不火，住宅成交49套，比前一周上涨16.67％，住宅均价7583.34元/平方米，比前一周下跌0.24％。其中金海湾二期、中铁·海湾华庭、悦美·筼筜和灌口双桥明珠是该区上周有销售入账的四个楼盘。此外，按工程进度来看，大学湾二期应该会在不久就会推向市场。